En diciembre el sector exhibió una expansión interanual de 2,7 por ciento, la menor del año y por debajo del 2,8 por ciento de noviembre y del 6,5 por ciento de octubre

Foto: /www.impulsonegocios.com

La construcción creció en 2011 8,7 por ciento, con una desaceleración en el último trimestre del año, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC).

En diciembre el sector exhibió una expansión interanual de 2,7 por ciento, la menor del año y por debajo del 2,8 por ciento de noviembre y del 6,5 por ciento de octubre.

Con relación a noviembre hubo una suba de 1,2 por ciento, la primera luego de dos caídas (0,3 por ciento y 1,2 por ciento en los meses precedentes).

De esta forma, la construcción se sumó al segmento de sectores que sufrieron una merma en la actividad económica durante el último trimestre del año que finalizó.

Cabe recordar que durante 2011 se registraron picos de subas interanuales de 14 por ciento en mayo y 13,7 por ciento en julio, que contrastan con los resultados que se hilvanaron entre octubre y diciembre.

En tanto, la encuesta entre las compañías del sector reveló que los empresarios aguardan un inicio de 2012 con actividad recortada, aunque los que se dedican a la obra pública se manifestaron más optimistas.

En este último grupo, el 20,5 por ciento espera un aumento en el nivel de actividad para el primer trimestre del año, mientras que un 56,8 por ciento opinó que no cambiará y un 22,7 por ciento espera una suba.

En cambio, los que se dedican a la obra privada son muchos más escépticos. El 66,7 por ciento de las empresas consultadas no espera cambios, el 25 por ciento pronosticó una caída y apenas el 8,3 por ciento confía en una suba.

En otro orden, el INDEC reveló que durante 2011 la superficie registrada a construir en los permisos de edificación subió 5,5 por ciento respecto de 2010.

En lo que respecta a materiales se observaron subas de 11,9 por ciento en ladrillos huecos, 11,7 por ciento en hierro redondo para hormigón, 11,5 por ciento en cemento y 0,6 por ciento en pinturas para la construcción.

En tanto, se registró una baja de 10,5 por ciento en revestimientos cerámicos.

Fuente: DERF

http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=465961&ID_Seccion=28&fecemi=31/01/2012&Titular=la-actividad-de-la-construccion-crecio-87–durante-el-2011.html

Durante noviembre de 2011 la industria alcanzó un total de 437.964 puestos de trabajo registrado. Implicó un crecimiento del 0,9% respecto de octubre y del 8,1% en comparación con igual período de 2010. Acompañó de cerca el ritmo de aumento de la generación de riqueza

Además, la ocupación alcanzada superó en 0,3% al máximo anterior de noviembre de 2007, dando lugar a un nuevo pico en la serie de empleo registrado del sector.

“La continuidad en el proceso de incorporación de nuevos trabajadores llevó a lograr un aumento acumulado del 9,9% para los once meses transcurridos en el año”, explica un nuevo informe del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción.

Se trata de un incremento similar al que acusó la actividad. Es lo que los economistas denominan “elasticidad-PBI de 1″.

Durante noviembre, el impulso a la creación de empleo se produjo tanto por el crecimiento de los planteles laborales de las firmas de mayor tamaño relativo (más de 500 trabajadores) como por la creación de nuevas empresas.

Crecimiento heterogéneo

El análisis territorial del IERIC de la evolución del empleo del último mes ha mostrado el rol preponderante de la provincia de Santa Fe, que por sí misma da cuenta del 16,3% de los nuevos puestos generados.

A éste crecimiento la siguieron en importancia las provincias de Santa Cruz, San Juan, Neuquén y los municipios del Gran Buenos Aires. Estas cinco jurisdicciones explican, en conjunto, la mitad de la creación neta de empleo durante noviembre.

En lo que va del año, los distritos que más aportaron al crecimiento del empleo se ubican en la Región Centro y la Metropolitana, que concentran entre ambas algo más del 30% del empleo registrado en el sector.

Solamente los municipios del Gran Buenos Aires dieron cuenta del 16,9% de los nuevos puestos de trabajo creados en los once primeros meses de 2011.

Las tres jurisdicciones más importantes de la Región Centro (el Interior de la Provincia de Buenos Aires, Santa Fe y Córdoba) explican el 32,2% del crecimento del empleo en 2011, siendo que sólo el primero de estos distritos alcanzó en la actualidad un volumen superior al máximo de sus registros precedentes.

Fuente: Infobae

http://www.infobae.com/notas/629385-La-construccion-sobresale-como-fuerte-generador-de-empleos.html

El proyecto prevé la construcción de 250 casas en tierras que le fueron restituidas a la comunidad originaria en la ciudad neuquina de San Martín de Los Andes. Participa un grupo de docentes y alumnos de Arquitectura de la Universidad de La Plata.

Un grupo de docentes y alumnos de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP) participa del diseño del primer barrio de la comunidad mapuche en la ciudad neuquina de San Martín de los Andes.

El proyecto fue acreditado y subsidiado por la UNLP, que en conjunto con la Comunidad Mapuche Curruhuinca y la Asociación Civil Vecinos Sin Techo trabajan para resolver la problemática habitacional de los vecinos indígenas y de otras comunidades de la región.

De la propuesta participan docentes y estudiantes que viajan periódicamente al sur y tienen como objetivo apoyar al Proyecto Barrio Intercultural “Lote 27″, gestado por esas dos organizaciones en tierras recientemente restituidas a la comunidad. El proyecto global prevé la construcción de 250 viviendas en ese predio.

La iniciativa se desarrolla en el marco del Proyecto de Extensión Universitaria “Gestión de Proyecto Participativo de Centro Comunitario Intercultural” que lleva adelante esa unidad académica.

Fuente: Infonews.

http://www.argentina.ar/_es/ciencia-y-educacion/C10954-disenan-el-primer-barrio-mapuche.php

La desarrolladora GLA, en sociedad con Fortune International, adquirió un predio de 18.000 metros cuadrados en el centro de la capital mediterránea

La desarrolladora GLA compró conjuntamente con Fortune International un predio de 18.000 m2 en el centro de la ciudad de Córdoba, para desarrollar viviendas y un centro comercial.

El emprendimiento implicará una inversión cercana a los u$s100 millones y tendrá una superficie total de 130.000 m2, que incluirá 5 torres con un total de 1.000 viviendas (de uno y dos dormitorios), 1.400 cocheras (distribuidas en 4 subsuelos) y un centro comercial de 20.000 m2 de ABL.

El complejo está ubicado en un terreno estratégico de la ciudad, conocido como “El Pocito”, sobre la Avenida Velez Sarsfield, una de las principales arterias de la capital provincial que recoge el tránsito proveniente de Río Cuarto y, desde la Circunvalación hacia el sur, forma parte de la red de accesos de Córdoba.

“Desde nuestros inicios, insistimos que el retail tiene mucho potencial de crecimiento en el interior del país y por eso siempre estamos atentos a las oportunidades que surgen en estas plazas estratégicas. En este primer emprendimiento conjunto vamos a ser los responsables de desarrollar, comercializar y gerenciar el centro comercial que se comenzará a construir en el segundo semestre de 2012 y estará listo en 24 meses”, detalló Mario Brandy, presidente de GLA, empresa desarrolladora y gerenciadora de retail y real estate.

Además de sus propiedades en la Argentina, Fortune International es responsable hoy de la comercialización de los proyectos más destacados en el sur de la Florida como Icon Brickell, Trump Hollywood, The Blue Residencias Hyatt en Doral y Paramount Bay en Miami.

Fuente: Infobae Profesional

http://negocios.iprofesional.com/notas/128592-Invierten-unos-us100-millones-en-un-proyecto-de-shopping-y-viviendas-para-Cordoba

El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) informó que la actividad de la construcción registró en noviembre un incremento del 2,8%, en términos desestacionalizados, con respecto al mismo mes del año anterior. En los primeros once meses de 2011, acumula una suba interanual del 9,3%.

A su vez, los datos provisorios del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción reflejan, frente a octubre último, un crecimiento del 2,6% en la serie con estacionalidad y una baja del 1,3% en términos desestacionalizados.

En las ventas de los insumos considerados para la elaboración de este indicador, los principales aumentos, respecto a noviembre de 2010, se observan en Hierro redondo para hormigón (8,2%), Cemento Portland (4,6%) y Ladrillos huecos (2,9%).

En referencia a la encuesta cualitativa, entre quienes se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 47% cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios durante el año 2012, mientras que el 26,5% sostiene que aumentará y el 26,5% restante que disminuirá.

Fuente: Sala de Prensa

http://www.prensa.argentina.ar/2011/12/29/26954-la-construccion-crecio-28-en-noviembre.php

En octubre de este año el número de trabajadores registrados en la industria de la construcción fue de 435.062 personas, lo que representa un aumento del 10,3 por ciento respecto del registrado en el mismo período el año anterior.

Foto: www.politicaymedios.com

El Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (IERIC) informó que la cantidad de puestos en el sector resultó un 1,5% superior a la de septiembre y marcó un ritmo de crecimiento interanual del 10,3%.

Indicó que en 19 de las 25 jurisdicciones del país se observó en octubre una mayor cantidad de trabajadores respecto del mes anterior. Esto representa un escenario más positivo que el presentado en septiembre, donde eran 17 las jurisdicciones que se encontraban en esta condición.

Son cinco los distritos que explican el 65% del crecimiento bruto del empleo en octubre. Estos son el Gran Buenos Aires y las provincias de Córdoba, San Juan, Santa Fe y Misiones.

De estas cinco jurisdicciones hay tres que se encuentran en la actualidad en sus picos máximos históricos: el Gran Buenos Aires (con 87.634 trabajadores), San Juan (11.471) y Misiones (11.358).

Luego de la aplicación del cuarto y último pago no remunerativo establecido en el Acuerdo Salarial Homologado, el salario promedio de los trabajadores de la industria de la construcción se elevó por cuarto período consecutivo y alcanzó los 3.881 pesos en octubre último.

Las provincias con mayores incrementos salariales son también las más dinámicas en términos de empleo. Así, son cinco las jurisdicciones que presentan un crecimiento salarial por sobre el promedio nacional: San Juan (59,3%), Mendoza (45,6%), Santa Cruz (43%), Córdoba (41,8%) y Formosa (41,9%), donde también crece el empleo a una tasa superior a la media.

El número de empresas en actividad ascendió en octubre a 23.976, con un crecimiento del 11,7% interanual (2.506 firmas más que en igual mes de 2010), no existiendo ninguna jurisdicción del país donde el número de empresas sea inferior al de doce meses atrás, indicó el comunicado.

Fuente: Telam

http://www.telam.com.ar/nota/11541/

Según distintos expertos, los proyectos se extendieron por todo el país a través de un fenómeno de federalización, beneficiadas por economías regionalesLos desarrollos inmobiliarios crecieron este año cerca de un 7% respecto del año anterior y se extendieron por todo el país a través de un fenómeno de federalización, especialmente en ciudades del interior, beneficiadas por el desarrollo de las economías regionales, coincidieron distintos expertos.

“La construcción creció a un ritmo sostenido. Nos adaptamos al contexto. El ladrillo sigue siendo la única opción para invertir. El mercado sigue activo, la gente analiza más pero el mercado se sigue moviéndose” dijo Gustavo Ortolá, directivo de la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV).

En tanto, Fabián Lusarreta, director del emprendimiento AlRío de Riberas Desarrollos, dijo que la federalización de los desarrollos se dio por varias causas: “Hay muchos menos terrenos en la Capital Federal y en las grandes ciudades y asimismo, el crecimiento del valor de los commodities produjo un derrame en las economías más descentralizadas” en alusión al interior agrícola-ganadero.

En opinión del desarrollador, el crecimiento de las ciudades del interior, de cerca de 40 mil o 50 mil habitantes, hace que se construyan emprendimientos inmobiliarios al igual que barrios cerrados en las afueras de las capitales provinciales.

Para Germán Gómez Picasso, director de Reporte Inmobiliario, el crecimiento de los desarrollos en el período enero-agosto de este año en comparación con los del año pasado en 42 municipios del todo el país fue del siete por ciento.

“Los emprendimientos inmobiliarios de ciudades más pequeñas del interior tienen menor escala, con edificios de hasta ocho pisos y también, como los capitalinos, están destinados a inversores”, describió.

Dijo que los inversores pagan un anticipo en dólares y que luego pagan cuotas en pesos ajustadas por el índice de la construcción.

En materia de números, el desarrollador Ortolá dijo que “la tierra cada vez es más cara -creció 10%-, a lo que se suma el costo de la construcción -aumentó 20%-, lo que finalmente repercute en el precio de venta -ascendió 15%-, pero eso llega a un techo. No obstante, el margen del negocio es cada vez más pequeño”, admitió.

En efecto, el consultor inmobiliario Damián Tabakman dijo que hace tres años la rentabilidad de los proyectos inmobiliarios era de 18% y ahora está entre 10 y 12 por ciento.

A su turno, Ortolá consideró que para que el negocio tenga más rentabilidad, tendría que crecer en volumen, es decir que tendría que aumentar la demanda de gente que accede a la vivienda y para eso tendría que crecer el crédito hipotecario.

Recordó que la propia AEV alienta un proyecto de créditos hipotecarios ajustable con un indicador relacionado a la evolución de los salarios.

“Se tendría que crear una unidad de cuenta, una unidad de vivienda para que todo el negocio de la construcción y del sector inmobiliario se arbitre con esos parámetros. Sería un equivalente a la Unidad de Fomento usada en Chile”, explicó.

“Cada vez se producen más metros cuadrados, y dada las economías regionales se observa un florecimiento de la construcción en ciudades del interior. El sector se federaliza, no sólo se construye en Rosario y Córdoba, sino también en Sunchales (Santa Fe), Marcos Juarez, Villa María (Córdoba) y Colón (Entre Ríos)”, describió.

Para el año 2012 dijo que “el sector seguirá creciendo”.

“La amenaza es la suba de costos, pero la fortaleza es la generación de riqueza volcada al ladrillo. Está en nosotros hacer productos que atraigan a la gente”, admitió.

Respecto de la restricción en la compra de dólares, dijo que produce impacto en el corto plazo, pero en el mediano se generalizarán alternativas como el uso de fideicomisos al costo para vender en pesos.

Por su parte, el broker Diego Migliorisi sostuvo que el sector sigue expandiéndose y que en la ciudad de Buenos Aires se inicieron muchas obras en edificios torre que se estrenarán en el 2014 y el 2015.

Coincidió con Ortolá al destacar el crecimiento en el interior como en las ciudades de Concordia o Concepción del Uruguay (ambas en Entre Ríos).

Respecto del dólar, dijo que el que tiene dinero para comprar una propiedad, si es habilitado por la AFIP, puede comprar dólares.

“Se están empezando a ofrecer fideicomisos en pesos con cuotas ajustadas al índice de la construcción, para que la gente pueda ahorrar en inmuebles”, explicó.

Fuente: Infobae Profesional

http://negocios.iprofesional.com/notas/127208-Industria-inmobiliaria-los-desarrollos-crecieron-7-y-la-construccion-se-afianza-en-ciudades-del-interior

Se trata de placas de yeso, perfiles de acero galvanizado y masilla. El 35% de la producción de la planta que Knauf Argentina, filial local que la empresa alemana posee en Luján de Cuyo, se vende a Chile, el 5% a Uruguay, Paraguay y Bolivia, y el 60% restante se destina al mercado interno

“Hoy no sólo tenemos una balanza comercial positiva, sino que el valor de lo que exportamos duplica el valor de nuestras importaciones”, señaló el gerente general del la empresa, César López.

Agregó el ejecutivo que la empresa transforma una materia prima, que es el yeso, le agrega valor y genera empleos en Mendoza.

El sistema de construcción es muy versátil, ya que sirve tanto para vivienda social como residencial, para vivienda unifamiliar y para edificios de departamentos, para hospitales y escuelas, para obras nuevas y refacciones.

“Además, contribuye al ahorro energético”, dijo López, y comentó que, “según un estudio del Instituto Nacional de Tecnología Industrial (INTI), aplicando a los edificios un revestimiento térmico se ahorra 42,9% en calefacción y refrigeración”.

Ese ahorro de energía sube al 50% si se le suma el doble vidriado en las ventanas, agregó el ejecutivo.

En junio de 2001, con una inversión de u$s41 millones, se abrió esta fábrica de yeso y de placas de yeso. “Se puede decir que tuvimos un inicio turbulento, pero todo empezó a cambiar en 2003, y a partir de entonces tuvimos un desarrollo sostenido que no se ha detenido”, concluyó.

Fuente: Infobae

http://www.infobae.com/notas/621341-Exportan-desde-Mendoza-materiales-para-construccion-en-seco.html

El nivel de actividad de la construcción creció durante octubre 6,6% respecto de igual mes de 2010, informó el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC)

Foto: www.impulsonegocios.com

El organismo dio cuenta además que la construcción acumula en los diez primeros meses del año un alza del 10,0%, mientras en octubre -frente a septiembre pasado- la actividad retrocedió 0,3%.

Fuente: DERF

http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=456655&ID_Seccion=28&fecemi=30/11/2011&Titular=La construcción creció 6,6% interanual en el mes de octubre.html

La construcción en la Argentina pasa por uno de sus mejores momentos, ya que el crecimiento anual experimentado por el sector es del 9,2 por ciento, con 50 mil trabajadores en blanco incorporados a la actividad, señaló el titular de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Carlos Enrique Wagner.

Foto: americainfomarket.org

En diálogo con Télam, el presidente de la CAC dio un pantallazo del desenvolvimiento de la actividad de la construcción y adelantó algunas de las cifras que serán analizadas durante la convención que tendrá lugar el martes próximo en el hotel Sheraton del barrio porteño de Retiro.

Wagner dijo que la construcción creció en el último año de manera “pareja” tanto en obra pública como privada y los 50 mil nuevos trabajadores en blanco incorporados por el sector representan un aumento del empleo registrado de 9,6 por ciento respecto del 2010.

En materia de obra pública, Wagner destacó el desempeño de la construcción en obras viales, de infraestructura y vivienda, al igual que las del sector petrolero.

“El crecimiento fue parejo en todas las ramas y en todo el país, en las grandes y pequeñas ciudades”, enfatizó.

Uno de los indicadores que evidencia el aumento de la construcción es el consumo del cemento, que este último año aumentó 14 por ciento y fue superior a los 12 millones de toneladas, según detalló el presidente de la CAC y titular de la constructora Esuco.

Al ser consultado sobre los desafíos que enfrenta el sector, Wagner dijo que si el crecimiento del país se mantiene en torno al 5 por ciento anual durante los próximos años, “la actividad económica estará volcada en la producción y el consumo”.

“En los años por venir habrá que mejorar los puertos para seguir exportando granos, habrá que mejorar las rutas para que circulen los más de 800 mil autos que se producen por año, habrá que seguir extendiendo las redes de agua potable y cloacas”, proyectó el empresario.

“El territorio argentino es extenso, falta mucho por hacer, la economía crece permanentmente y se agota la capacidad instalada.

Esto potencia el rol de la construcción en materia de infraestructura”, agregó el titular de la CAC.

Habló de la necesidad de la incorporación anual de más de mil ingenieros y arquitectos que vuelquen sus conocimientos al sector de la construcción.

También señaló que el sector usa insumos nacionales por lo que no se encuentra afectado por el flujo de exportaciones e importaciones.

En lo que respecta a la convención, dijo que uno de los principales expositores será el estadounidense Robert Gibss, asesor del presidente Barack Obama, quien realizará un “Análisis de la crisis internacional y sus consecuencias en la región”.

El programa contempla, también, la presencia del ministro de Economía de la Nación y vicepresidente electo, Amado Boudou; del presidente de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, Ricardo Lorenzetti; del Jefe de Gobierno Porteño, Mauricio Macri; el Ministro de Planificación, Julio De Vido, y el secretario de Obras Públicas de la Nación José López, entre otros.

También habrá un bloque especial dedicado al trabajo en equipo y a redefinir el concepto de lo “imposible”, a cargo de Fernando “Nando” Parrado, empresario uruguayo sobreviviente de la denominada “Tragedia de Los Andes”.

En horas de la tarde, la Cámara de la Construcción presentará un trabajo a cargo del ingeniero Fernando Lago, sobre las necesidades y las herramientas para consolidar el crecimiento.

Estarán presentes, además, los representantes de la cadena de valor del sector, tanto de las agrupaciones gremiales, técnicas y empresarias, así como también referentes y directivos de otros sectores productivos de la economía nacional.

Fuente: Telam

http://www.telam.com.ar/nota/8502/

El sector de la construcción creó en lo que va del año unos 50 mil puestos de trabajo, con un crecimiento de 12,5 por ciento en relación con el mismo período de 2010, según un informe de la Administración Nacional de Ingresos Públicos (AFIP)

“El dato más saliente es que se generaron cerca de 49.132 nuevos empleos registrados en 2011. Hubo un crecimiento del 12,5% con relación al 2010 “, señaló el titular de la AFIP, Ricardo Echegaray.

Asimismo, recordó que el año anterior el organismo había alertado por una manifiesta “inconsistencia entre mayor superficie construida y reducción de los puestos de trabajo”.

En cuanto a la facturación, en 2010 el sector obtuvo un crecimiento de las ventas de 8,4 por ciento, respecto del ejercicio anterior; mientras que el cumplimiento en el Impuesto a las Ganancias tuvo un crecimiento interanual de 7,9 por ciento.

El rubro vendió por un total de 71.533 millones de pesos, frente a los 65.977 millones de 2009; y pasó de tributar 2.306 a 2.488 millones de pesos.

Echegaray analizó que parte del crecimiento del empleo se debe a la implementación del Indicador Mínimo de Trabajadores (IMT), mecanismo mediante el cual la AFIP realiza presunciones respecto del número de empleados necesarios para el desarrollo de la actividad.

“Además, en el último año, se realizaron más de 658 procedimientos de control de empleo registrado, donde se relevaron a 4.233 trabajadores”, agregó.

Por otra parte, mediante la Factura Electrónica se registraron en 2010 un total de 3.985.972 comprobantes emitidos por 5.878,8 millones de pesos.

También en 2010, se iniciaron 3.131 fiscalizaciones a empresas del sector, lo que representa un crecimiento interanual de 28,2 por ciento, y se finalizaron 2.759 acciones, un 11,7 por ciento más que en 2009.

El año pasado, se detectaron 132 infracciones por declaraciones inexactas en operaciones de comercio exterior efectuadas a las empresas del sector, un 24,5 por ciento más que el año anterior.

Finalmente, en el último año se radicaron 3.483 juicios por ejecuciones fiscales, lo que representa una variación interanual del 11,6 por ciento, por un total de $ 115 millones.

Con respecto a las medidas cautelares, se trabaron 3.242 embargos de fondos y valores, un 13,7 por ciento más que en 2009 y se finalizaron 1.740 juicios por ejecuciones fiscales en el año 2010, por un monto de 47 millones de pesos, informó la AFIP.

Fuente: DERF

http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=455179&ID_Seccion=28&fecemi=20/11/2011&Titular=El sector de la construcción creó unos 50 mil nuevos puestos de trabajo en lo que va del año.html

BELL VILLE – Los alumnos de un establecimiento educativo de la ciudad de Bell Ville presentaron a la comunidad un singular proyecto para construir a muy bajo costo, casas ecológicas con materiales naturales y técnicas ancestrales.

La maqueta muestra cómo son las casas ecológicas que se proyectan.
En el marco de UBES Ambiental 2011, estudiantes de la Escuela Normal “José Figueroa Alcorta”, aseguraron que “es posible construir viviendas ecológicas a partir de un consumo responsable”, con métodos y elementos que ya no se utilizan.
Las casas que proponen los alumnos se pueden construir simplemente con la tierra y con los recursos más típicos. “Paja, arcilla, piedra, aserrín, fibras, pasto, guano, arena, cañas y agua, en cantidades específicas para obtener una pasta de adobe resistente y que posea durabilidad”, son algunos de los elementos que se demandan para esta iniciativa.
El proyecto se puede conocer en la biblioteca de la Escuela, donde está expuesta una presentación a escala de este modelo de “ecocasa” original.
En forma paralela y para demostrar la validez de la propuesta, la docente Stella Boerr junto a su pareja, iniciaron la construcción de una unidad habitacional de esta características.. “La ida es aprovechar en cada lugar, los principales recursos naturales de la zona y poder construir de la manera más natural posible”, aseguran los impulsores de la iniciativa.
Para los estudiantes “las casas ecológicas están construidas con técnicas ancestrales, mejoradas por los avances tecnológicos. Nos permiten conservar beneficios difíciles de encontrar en los edificios modernos, como el cuidado del medio ambiente y la salud, la decisión de vivir en un entorno natural y el acceso a una vivienda propia con pocos recursos”.
Los creadores aseguran que el uso de materiales térmicos contribuye a mantener el interior confortable sin hacer uso de la energía. “Las terrazas con persianas corredizas reproducen el ‘efecto invernadero’ manteniendo el calor en invierno y conformando zonas de esparcimiento en verano”, aseguran.
Además se impulsa el empleo de aparatos electrodomésticos con bajo consumo de energía y sistemas de ahorro de agua que se programan para ser utilizados en las horas cuando hay menor demanda de energía en la casa.
“Las ecovivendas aparte de propiciar el ahorro de la energía, están pensadas para aprovechar gran parte de la basura que producimos. Mucha de la materia orgánica que tiramos es utilizada para la generación de energía y producción de composta, útil para enriquecer el suelo y beneficiar la vegetación”, remarcaron.

Fuente: La Mañana de Cordoba

http://www.lmcordoba.com.ar/nota.php?ni=74715

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos de los productos y materiales de construcción de las 12 empresas nacionales que conforman el grupo, alcanzó una variación anual acumulada del 10,74 por ciento.

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos de los productos y materiales de construcción de las 12 empresas nacionales que conforman el grupo, alcanzó una variación anual acumulada del 10,74 por ciento.

El porcentaje equivale a los ocho primeros meses del 2011, indicaron en un comunicado.

En tanto, en octubre el índice se ubicó en el 12,4 por ciento, es decir, un aumento del 2,6 por ciento de la serie desestacionalizada respecto del mes anterior.

Fuente: Télam.

http://www.argentina.ar/_es/economia-y-negocios/C10072-indice-construya-tuvo-una-suba-anual-del-1074-por-ciento.php

Este jueves por la noche, el intendente Mario Barletta asistió al Salón Ríos de Gula para participar de la presentación de Hilton Garden Inn y Garden Residences, un proyecto inmobiliario a cargo de empresas internacionales que comenzará a construirse el próximo año y que se emplazará en el puerto local

Foto: www.buenosaires54.com Hotel HILTON Bs.As.

El proyecto, que cuando se inaugure dará trabajo a más de 60 santafesinos de forma directa, comprende la construcción de un hotel con categoría Cuatro Estrellas Superior y la modalidad Full Service; con 116 habitaciones, un centro comercial, dos piscinas, solárium, un gimnasio y dos restaurantes. En paralelo, se edificarán dos torres de 17 pisos para residencias privadas, que serán comercializadas por la inmobiliaria local Fides Premium, bajo el nombre de Garden Residences. En total, la obra demandará una inversión de 60 millones de dólares y el plazo de ejecución será de entre 18 y 20 meses.
Además del intendente Barletta, en la ocasión estuvieron presentes el presidente del Concejo Municipal e intendente electo, José Corral; el presidente del Ente Administrador del Puerto, Marcelo Vorobiof; el vicepresidente de Operaciones para Sudamérica de Hilton Worlwide, Tom Potter; el presidente de HH Development, Roberto Wolff; y Mario Cesar Luccisano, presidente de Fides Premium, inmobiliaria local comercializadora del proyecto, entre otros empresarios, funcionarios municipales y provinciales e invitados especiales.
Ciudad turística
En la oportunidad, Barletta agradeció a los empresarios implicados en el proyecto “por elegir a la maravillosa y querida Santa Fe para este magnífico emprendimiento. No todos creían que teníamos en el turismo uno de los anclajes para nuestro desarrollo económico”, señaló.
En esa misma línea, el mandatario local describió que Santa Fe es sede “de grandes eventos deportivos, culturales, científicos y académicos”. Asimismo, dio cuenta de la geografía de la capital provincial, “que es un regalo de la naturaleza, aunque tengamos que, con responsabilidad, convivir con dificultades porque siempre hemos dicho que nuestros ríos, islas y nuestra laguna son una oportunidad”, manifestó.
Encuentros
En su discurso, el Intendente hizo mención a que este proyecto inmobiliario posibilita “el encuentro de los empresarios internacionales con empresas locales; también el de nuestra rica historia, representado por el Molino Marconetti, con nuestro provisorio futuro, el hotel y las residencias”.
En ese sentido, remarcó que “el encuentro más importante es este cambio y esta transformación de la ciudad, que no se debe a un buen gobierno. Esta realidad no hubiese sido posible sin el esfuerzo del Estado y de las empresas privadas que siguieron apostando en el marco de dificultades e incertidumbres, pero que sin embargo creyeron en su tierra y confiaron en su pasado”.
Además, indicó que tampoco hubiese sido posible sin “el esfuerzo de las organizaciones de la sociedad y de los vecinos que entendieron que hay cosas que están en nuestras propias manos y que son posibles. Hoy hemos recuperado el orgullo de ser santafesinos, nos hemos vuelto a enamorar de nuestra ciudad, que son condiciones ineludible para que las sociedades crezcan, sean más justas, más igualitarias y para que todos podamos vivir en paz”, concluyó.

Fuente: DERF

http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=452865&ID_Seccion=126&fecemi=04/11/2011&Titular=La cadena de hoteles Hilton invertirá 60 millones de dólares en Santa Fe.html

El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) informó que la actividad de la construcción registró en septiembre un crecimiento interanual del 11,7 por ciento, en términos desestacionalizados. En lo que va del año, el sector acumula un alza del 10,5% con respecto al mismo período de 2010.

A su vez, frente al mes pasado, los datos provisorios del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) reflejan un incremento de la actividad del 4% en términos desestacionalizados y del 3,2% en la serie con estacionalidad.

En las ventas de los insumos considerados para la elaboración de este indicador, los principales aumentos se presentaron en Cemento Portland (20%), Hierro redondo para hormigón (16,2%) y Ladrillos huecos (14,5%).

En referencia a la encuesta cualitativa, entre quienes se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 47,5% cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios durante el cuarto trimestre de 2011, mientras que el 30% sostiene que aumentará y el 22,5% restante, que disminuirá.

Fuente: Sala de Prensa

http://www.prensa.argentina.ar/2011/10/31/25177-la-construccion-crecio-117-en-septiembre.php

Representó un incremento de 1% en el mes y alcanzó a 426.662 personas, el mayor registro de todo el 2011. Superó en 10,3% el nivel de un año antes. El conjunto de partidos que conforman el aglomerado Gran Buenos Aires, explica por sí solo 25% de las nuevas posiciones

“Mientras el total del empleo registrado en la construcción se ubica solamente 2,3% por debajo del pico máximo alcanzado en noviembre de 2007, algunas jurisdicciones dan cuenta en 2011 de la superación de sus marcas anteriores”, explica el Informe de Coyuntura del Ieric (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción).

Son los casos de la provincia de Entre Ríos y el interior de Buenos Aires, que superan en 12% y 3,3% respectivamente sus mejores niveles previos a 2011.

Aproximadamente la mitad de las jurisdicciones crecen a una tasa más elevada que la media nacional, con dos improntas regionales muy marcadas: el Noreste Argentino y la Región Centro.

Ajuste de las remuneraciones

Destaca el Ieric que “durante agosto se abonó el segundo tramo correspondiente al Acuerdo Salarial Homologado por Resolución ST Nº 330/11, el cual otorgó un aumento del 6% sobre los básicos de convenio”.

De esta forma, el salario promedio de los trabajadores de la construcción alcanzó a $3.560,3, cifra que implica un incremento del 28,7% respecto de igual periodo de 2010 y del 37,5% interanual si se considera el promedio de los ocho primeros meses del año.

En la mayoría de los casos, las provincias que lideran los aumentos salariales son las que muestran las evoluciones más dinámicas en términos de empleo.

Fuente: Infobae

http://www.infobae.com/notas/614339-La-construccion-genero-4254-puestos-formales-en-agosto.html

El edificio Alvear Tower, del grupo dueño del hotel, tendrá 54 pisos y 235 metros de altura

Por Alfredo Sainz | LA NACION

Buenos Aires tendrá la torre más alta de Sudamérica. Con una inversión de US$ 130 millones, el grupo Alvear inició las primeras obras para la construcción del edificio Alvear Tower Puerto Madero, que se convertirá en el más alto de la región, con una altura de 235 metros.

La torre promete no sólo convertirse en la más alta de América del Sur -desplazando del primer puesto a las Torres del Parque Central de la ciudad de Caracas, que llegan a los 225 metros-, sino también en la más cara de la Argentina. El metro cuadrado partirá de los 6000 dólares y en el caso de los pisos más altos superará los 10.000 dólares.

En el grupo Alvear no se andan con pequeñas y aseguran que buscan que su edificio se convierta en un nuevo ícono de Buenos Aires, como en su momento fue el Kavanagh.

“Creemos que la combinación de Puerto Madero, que funciona como un refugio para los inversores, y de una marca de prestigio como Alvear representa una fórmula imbatible”, explicó Andrés Kalwill, director comercial del grupo Alvear.

Para el grupo -encabezado por el empresario David Sutton-, el proyecto en Puerto Madero representa su debut con un edificio 100% residencial. Sus primeros pasos en este negocio los dieron hace muy poco con el lanzamiento del Alvear Puerto Madero, un hotel cuyos últimos pisos fueron liberados para su comercialización como residencias y su inauguración está programada para fines de 2013. “Los resultados que tuvimos con el hotel en Puerto Madero nos hicieron dar cuenta de que había una oportunidad para un proyecto puramente residencial, que se basará en el prestigio que tiene la marca Alvear”, explicó Ricardo Fernández, responsable de la comercialización del proyecto.

LANZAMIENTO EN 2012

En Alvear precisan que el lanzamiento oficial del nuevo edificio se concretará en los primeros meses de 2012, aunque hace unas semanas iniciaron la preventa entre conocidos, con resultados que superaron sus expectativas. Del total de 174 unidades, ya se vendieron más del 25% y el grupo lleva recaudados más de 50 millones de dólares.

El Alvear Tower Puerto Madero se levantará en un predio del dique 2, que fue adquirido hace un año y medio por el grupo desarrollador a la compañía española Rayet. Su fecha de entrega está fijada para diciembre de 2015 y contará con un total de 54 pisos y varios servicios de lujo, como residencias con piscina privada en el piso, monoambientes independientes para el personal de servicio, cancha de tenis, lavadero de mascotas, sala de ensayo para músicos y el room service del hotel Alvear, que se levantará a menos de 70 metros de distancia.

“La altura máxima libre del piso al techo en las residencias será de 3,3 metros, cuando lo usual es que no supere los 2,6 metros. De esta manera, estamos resignando cerca de diez pisos, pero le damos al comprador una propuesta diferencial”, explicó Fernández.

Hasta el momento, el edificio más alto de Buenos Aires ya construido es la torre Cavia, de Le Parc Figueroa Alcorta, con 170 metros, aunque en el corto plazo será superada por la Torre Renoir II, que está a punto de inaugurarse y contará con 175 metros.

En la región, el proyecto más importante en construcción es el complejo Costanera Center, que está levantando -con algunas intermitencias- el grupo Cencosud, en Santiago de Chile y que incluye una torre 300 metros de altura.

Fuente: La Nacion

http://www.lanacion.com.ar/1417823-puerto-madero-tendra-la-torre-mas-alta-de-america-del-sur

Acaba de anunciar el lanzamiento de un complejo de departamentos destinado a la clase media ubicado en la localidad bonaerense de MorenoCreado como cooperativa el 30 de julio de 1905, a iniciativa de los dirigentes socialistas Juan B. Justo y Nicolás Repetto, El Hogar Obrero vuelve al negocio inmobiliario después de haber atravesado por un largo derrotero judicial que arrancó durante la presidencia de Carlos Menem, cuando se vio seriamente afectada por el Plan Bonex.

Más precisamente fue el 7 de marzo de 1991, como consecuencia de la confiscación de depósitos bancarios decretada por el gobierno menemista en 1989 para contener el déficit cuasifiscal, y por la hiperinflación de fines de 1990.

Ambos hechos, detalla El Cronista, provocaron que la cooperativa deba presentarse judicialmente en concurso de acreedores para preservar sus activos y congelar sus pasivos.

Más de dos décadas después esta histórica cooperativa, que desde su comienzo se dedicó a brindar vivienda económica a sus socios, acaba de anunciar el lanzamiento de un complejo de departamentos destinado a la clase media ubicado en la localidad bonaerense de Moreno.

Allí, la Cooperativa El Hogar Obrero invirtió u$s9 millones para construir el Condominio Paso del Rey, cinco edificios de 150 departamentos distribuidos en unidades de dos y tres ambientes, consigna El Cronista.

La comercialización corre por cuenta de la inmobiliaria Mateo Propiedades, y se pondrán a la venta en u$s51.500 y u$s69.000 respectivamente, señala el matutino.

Además, podrán ser adquiridos mediante un plan de financiación que permite abonar el 25% a la posesión y el saldo en hasta 10 años en cuotas mensuales en pesos ajustables cuatrimestralmente por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción.

Este complejo marca el regreso de la emblemática cooperativa que llegó a ser líder, especialmente en el sector de construcción de viviendas y consumo para la clase obrera.

Incluso, entre 1989 y 1990 fue la sexta empresa más importante del país en el sector servicios y la más grande entre las privadas, con un capital de u$s650 millones, destaca El Cronista este jueves.

El Hogar Obrero fue un bastión del socialismo moderado y llevó adelante importantes desarrollos inmobiliarios y comerciales. La cadena Supercoop, con más de 300 locales, fue quizá la más emblemática. A la vez, miles de sus asociados pudieron acceder a viviendas construidas por la cooperativa.

En marzo de 1991, afectada por el Plan Bonex, incautó los fondos de 200.000 ahorristas y solicitó su concurso preventivo. Su caída se debió más que nada a que había encarado obras faraónicas, como la remodelación del Abasto; y había abonado a sus ahorristas, en efectivo, los fondos incautados por el Estado con el Plan Bonex.

En 2005, tras un proceso judicial casi interminable y de haber sido intervenida, la Justicia dispuso que volviera a ser administrada por sus autoridades.

Desde ese momento, debió vender varios de sus bienes para pagar deudas que involucran a bancos, ex proveedores y ex empleados, y miles de ahorristas.

En ese marco, señala el matutino mencionado, devolvió en efectivo y sin intereses, parte de la deuda de los Tip-Hogar, bonos que se convirtieron en una especie de megacanje, anticipado. Fueron cobrados por 200.000 de sus acreedores, a cambio de los ahorros que les habían sido confiscados.

Ahora, ya recuperada judicialmente, encaró este proyecto inmobiliario en un complejo que estará dotado de un parque central de una hectárea, quincho, parrillas, SUM, cocheras descubiertas y un sector destinado a locales comerciales. Hasta el momento las obras se encuentran avanzadas en un 30%, lo que implicó una inversión de 2.800.000 dólares.

Este complejo fue iniciado en 2009. Ocupa un predio de 18.000 metros cuadrados y está ubicado a 1300 m de la estación de tren de Paso del Rey y a 600 m del puente sobre el Río Reconquista que conduce al nuevo Camino de la Ribera.

Fuente: Infobae Profesional

http://negocios.iprofesional.com/notas/124324-Tras-dos-dcadas-El-Hogar-Obrero-retoma-el-negocio-inmobiliario

Los nuevos emprendimientos se suman a los cambios que la zona vivió en los últimos años. Las que más aumentaron fueron las obras en altura. Según especialistas, el crecimiento seguirá en 2012. Entre torres y edificios hay 59 obras.

PorROMINA SMITH

El los últimos años se volvió fresco, moderno y accesible, y también híper diseñado y gourmet. Palermo Soho sigue sumando virtudes, y ahora también le agrega nuevas construcciones. Según un informe, en esa zona, delimitada por Godoy Cruz, Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba, este año se está construyendo un 70% más que en 2010 . Y más de la mitad de los nuevos emprendimientos son recientes. El auge se potencia con la gran actividad comercial del barrio y se refleja en los precios, que están en alza: en esas manzanas, el m2 a estrenar supera los 2.500 dólares y llega a un techo de 3.400 para las torres . Es en la zona donde funcionará el Polo Científico, el complejo de edificios que busca cambiarle la cara a las calles que rodean el predio de las ex Bodegas Giol.
El crecimiento del Soho porteño también se nota en los números: el último relevamiento de la consultora Reporte Inmobiliario señala que hoy hay 157.132 m2 en obra detectados en la zona, contra los 91.970 de 2010. Esa cifra, que representa un aumento del 70,85% en un año, contempla 59 emprendimientos nuevos o recién terminados y entre ellos, 17 que acaban de empezar. “Este año, el ritmo de incorporación de obras creció de manera muy importante. Y ese fenómeno se puede ver sobre los bordes del barrio, que es donde se puede construir en altura y hay muy buenas oportunidades de terrenos”, explicó José Rozados, director de Reporte Inmobiliario.
Claro que también están los que se quejan, como sucede en otros barrios, por la proliferación de torres. Y además hay quienes critican el cambio de identidad del barrio, que supo estar dominado por casonas bajas.
Pero los nuevos emprendimientos avanzan, y los precios acompañan el crecimiento: el m2 a estrenar promedia los 2.535 dólares para edificios entre medianeras, de 8 o 9 pisos, lo que representa una suba del 14,29% con respecto a 2010. En las torres (de más de 10 pisos) con amenities, que tienen grandes terrenos (hoy hay ocho de este tipo en el barrio), el valor sube aún más: ya alcanza los 3.412 dólares por m2. Las cocheras también exigen más desembolso: este año, una unidad promedia los 29.000 dólares (un 20% más que en 2010) pero puede subir hasta 36.000 dólares según la ubicación.
Con este nuevo cordón de edificios, el barrio potenciará aún más su perfil joven, que vino con el agregado “Soho”, y después de décadas en las que esta zona de la Ciudad era conocida como Palermo Viejo. Para Rozados esa transformación se hizo evidente después de la crisis de 2001 y fue más clara todavía después de 2003, cuando la zona empezó a llenarse de diseño, locales de ropa y restaurantes y barcitos gourmet. “Palermo Soho es un caso paradigmático de transformación de un sector urbano, no sólo creció en construcción residencial sino que transformó su espíritu y pasó a ser un lugar comercial. Es un caso de estudio porque esa transformación se dio de manera espontánea y a partir de la actividad privada, a diferencia de otras zonas donde se potencia con acciones públicas, como por ejemplo Parque Patricios. Acá, donde antes era Palermo Viejo, hoy está el Soho, una zona que y está dentro del circuito de turismo”, precisó el consultor.
Silvina Alvarez Leiza, socia gerente de Tizado Palermo, también sostiene que Palermo Soho creció y que seguirá creciendo. Su oficina abrió cuando el barrio estaba empezando y hoy está acompañando este auge con departamentos tipo condominios y PH, porque en muchas manzanas no se puede desarrollar mucho en altura. “Esta es una zona que atrae por su movida bohemia y cultural. Y el perfil es de gente joven: pueden ser parejas o gente sola, o incluso extranjeros que decidieron residir en el país y eligieron Palermo para vivir”, detalló. Para ella, una de las mayores virtudes de la zona es que “está muy bien comunicada con el resto de la Ciudad”.
Hay nueve proyectos que ya están terminados y listos para habitar. En Armenia al 2200 una unidad de 3 ambientes se ofrece con cochera cubierta a 2.795 dólares por m2. Y en Scalabrini Ortiz al 1600 todavía muestran un monoambiente a 2188 dólares por m2. Como esas, hay varias ofertas. Y todas tienen la misma atracción: cerca del verde, fácil acceso y un entorno moderno, funcional, comercial y coqueto.

Fuente: Clarin

http://www.clarin.com/ciudades/Palermo-Soho-construye_0_575342570.html