La construcción en la Argentina pasa por uno de sus mejores momentos, ya que el crecimiento anual experimentado por el sector es del 9,2 por ciento, con 50 mil trabajadores en blanco incorporados a la actividad, señaló el titular de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC), Carlos Enrique Wagner.

Foto: americainfomarket.org

En diálogo con Télam, el presidente de la CAC dio un pantallazo del desenvolvimiento de la actividad de la construcción y adelantó algunas de las cifras que serán analizadas durante la convención que tendrá lugar el martes próximo en el hotel Sheraton del barrio porteño de Retiro.

Wagner dijo que la construcción creció en el último año de manera “pareja” tanto en obra pública como privada y los 50 mil nuevos trabajadores en blanco incorporados por el sector representan un aumento del empleo registrado de 9,6 por ciento respecto del 2010.

En materia de obra pública, Wagner destacó el desempeño de la construcción en obras viales, de infraestructura y vivienda, al igual que las del sector petrolero.

“El crecimiento fue parejo en todas las ramas y en todo el país, en las grandes y pequeñas ciudades”, enfatizó.

Uno de los indicadores que evidencia el aumento de la construcción es el consumo del cemento, que este último año aumentó 14 por ciento y fue superior a los 12 millones de toneladas, según detalló el presidente de la CAC y titular de la constructora Esuco.

Al ser consultado sobre los desafíos que enfrenta el sector, Wagner dijo que si el crecimiento del país se mantiene en torno al 5 por ciento anual durante los próximos años, “la actividad económica estará volcada en la producción y el consumo”.

“En los años por venir habrá que mejorar los puertos para seguir exportando granos, habrá que mejorar las rutas para que circulen los más de 800 mil autos que se producen por año, habrá que seguir extendiendo las redes de agua potable y cloacas”, proyectó el empresario.

“El territorio argentino es extenso, falta mucho por hacer, la economía crece permanentmente y se agota la capacidad instalada.

Esto potencia el rol de la construcción en materia de infraestructura”, agregó el titular de la CAC.

Habló de la necesidad de la incorporación anual de más de mil ingenieros y arquitectos que vuelquen sus conocimientos al sector de la construcción.

También señaló que el sector usa insumos nacionales por lo que no se encuentra afectado por el flujo de exportaciones e importaciones.

En lo que respecta a la convención, dijo que uno de los principales expositores será el estadounidense Robert Gibss, asesor del presidente Barack Obama, quien realizará un “Análisis de la crisis internacional y sus consecuencias en la región”.

El programa contempla, también, la presencia del ministro de Economía de la Nación y vicepresidente electo, Amado Boudou; del presidente de la Corte Suprema de Justicia de la Nación, Ricardo Lorenzetti; del Jefe de Gobierno Porteño, Mauricio Macri; el Ministro de Planificación, Julio De Vido, y el secretario de Obras Públicas de la Nación José López, entre otros.

También habrá un bloque especial dedicado al trabajo en equipo y a redefinir el concepto de lo “imposible”, a cargo de Fernando “Nando” Parrado, empresario uruguayo sobreviviente de la denominada “Tragedia de Los Andes”.

En horas de la tarde, la Cámara de la Construcción presentará un trabajo a cargo del ingeniero Fernando Lago, sobre las necesidades y las herramientas para consolidar el crecimiento.

Estarán presentes, además, los representantes de la cadena de valor del sector, tanto de las agrupaciones gremiales, técnicas y empresarias, así como también referentes y directivos de otros sectores productivos de la economía nacional.

Fuente: Telam

http://www.telam.com.ar/nota/8502/

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El sector de la construcción creó en lo que va del año unos 50 mil puestos de trabajo, con un crecimiento de 12,5 por ciento en relación con el mismo período de 2010, según un informe de la Administración Nacional de Ingresos Públicos (AFIP)

“El dato más saliente es que se generaron cerca de 49.132 nuevos empleos registrados en 2011. Hubo un crecimiento del 12,5% con relación al 2010 “, señaló el titular de la AFIP, Ricardo Echegaray.

Asimismo, recordó que el año anterior el organismo había alertado por una manifiesta “inconsistencia entre mayor superficie construida y reducción de los puestos de trabajo”.

En cuanto a la facturación, en 2010 el sector obtuvo un crecimiento de las ventas de 8,4 por ciento, respecto del ejercicio anterior; mientras que el cumplimiento en el Impuesto a las Ganancias tuvo un crecimiento interanual de 7,9 por ciento.

El rubro vendió por un total de 71.533 millones de pesos, frente a los 65.977 millones de 2009; y pasó de tributar 2.306 a 2.488 millones de pesos.

Echegaray analizó que parte del crecimiento del empleo se debe a la implementación del Indicador Mínimo de Trabajadores (IMT), mecanismo mediante el cual la AFIP realiza presunciones respecto del número de empleados necesarios para el desarrollo de la actividad.

“Además, en el último año, se realizaron más de 658 procedimientos de control de empleo registrado, donde se relevaron a 4.233 trabajadores”, agregó.

Por otra parte, mediante la Factura Electrónica se registraron en 2010 un total de 3.985.972 comprobantes emitidos por 5.878,8 millones de pesos.

También en 2010, se iniciaron 3.131 fiscalizaciones a empresas del sector, lo que representa un crecimiento interanual de 28,2 por ciento, y se finalizaron 2.759 acciones, un 11,7 por ciento más que en 2009.

El año pasado, se detectaron 132 infracciones por declaraciones inexactas en operaciones de comercio exterior efectuadas a las empresas del sector, un 24,5 por ciento más que el año anterior.

Finalmente, en el último año se radicaron 3.483 juicios por ejecuciones fiscales, lo que representa una variación interanual del 11,6 por ciento, por un total de $ 115 millones.

Con respecto a las medidas cautelares, se trabaron 3.242 embargos de fondos y valores, un 13,7 por ciento más que en 2009 y se finalizaron 1.740 juicios por ejecuciones fiscales en el año 2010, por un monto de 47 millones de pesos, informó la AFIP.

Fuente: DERF

http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=455179&ID_Seccion=28&fecemi=20/11/2011&Titular=El sector de la construcción creó unos 50 mil nuevos puestos de trabajo en lo que va del año.html

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BELL VILLE – Los alumnos de un establecimiento educativo de la ciudad de Bell Ville presentaron a la comunidad un singular proyecto para construir a muy bajo costo, casas ecológicas con materiales naturales y técnicas ancestrales.

La maqueta muestra cómo son las casas ecológicas que se proyectan.
En el marco de UBES Ambiental 2011, estudiantes de la Escuela Normal “José Figueroa Alcorta”, aseguraron que “es posible construir viviendas ecológicas a partir de un consumo responsable”, con métodos y elementos que ya no se utilizan.
Las casas que proponen los alumnos se pueden construir simplemente con la tierra y con los recursos más típicos. “Paja, arcilla, piedra, aserrín, fibras, pasto, guano, arena, cañas y agua, en cantidades específicas para obtener una pasta de adobe resistente y que posea durabilidad”, son algunos de los elementos que se demandan para esta iniciativa.
El proyecto se puede conocer en la biblioteca de la Escuela, donde está expuesta una presentación a escala de este modelo de “ecocasa” original.
En forma paralela y para demostrar la validez de la propuesta, la docente Stella Boerr junto a su pareja, iniciaron la construcción de una unidad habitacional de esta características.. “La ida es aprovechar en cada lugar, los principales recursos naturales de la zona y poder construir de la manera más natural posible”, aseguran los impulsores de la iniciativa.
Para los estudiantes “las casas ecológicas están construidas con técnicas ancestrales, mejoradas por los avances tecnológicos. Nos permiten conservar beneficios difíciles de encontrar en los edificios modernos, como el cuidado del medio ambiente y la salud, la decisión de vivir en un entorno natural y el acceso a una vivienda propia con pocos recursos”.
Los creadores aseguran que el uso de materiales térmicos contribuye a mantener el interior confortable sin hacer uso de la energía. “Las terrazas con persianas corredizas reproducen el ‘efecto invernadero’ manteniendo el calor en invierno y conformando zonas de esparcimiento en verano”, aseguran.
Además se impulsa el empleo de aparatos electrodomésticos con bajo consumo de energía y sistemas de ahorro de agua que se programan para ser utilizados en las horas cuando hay menor demanda de energía en la casa.
“Las ecovivendas aparte de propiciar el ahorro de la energía, están pensadas para aprovechar gran parte de la basura que producimos. Mucha de la materia orgánica que tiramos es utilizada para la generación de energía y producción de composta, útil para enriquecer el suelo y beneficiar la vegetación”, remarcaron.

Fuente: La Mañana de Cordoba

http://www.lmcordoba.com.ar/nota.php?ni=74715

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El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos de los productos y materiales de construcción de las 12 empresas nacionales que conforman el grupo, alcanzó una variación anual acumulada del 10,74 por ciento.

El Índice Construya (IC), que mide la evolución de los volúmenes vendidos de los productos y materiales de construcción de las 12 empresas nacionales que conforman el grupo, alcanzó una variación anual acumulada del 10,74 por ciento.

El porcentaje equivale a los ocho primeros meses del 2011, indicaron en un comunicado.

En tanto, en octubre el índice se ubicó en el 12,4 por ciento, es decir, un aumento del 2,6 por ciento de la serie desestacionalizada respecto del mes anterior.

Fuente: Télam.

http://www.argentina.ar/_es/economia-y-negocios/C10072-indice-construya-tuvo-una-suba-anual-del-1074-por-ciento.php

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Este jueves por la noche, el intendente Mario Barletta asistió al Salón Ríos de Gula para participar de la presentación de Hilton Garden Inn y Garden Residences, un proyecto inmobiliario a cargo de empresas internacionales que comenzará a construirse el próximo año y que se emplazará en el puerto local

Foto: www.buenosaires54.com Hotel HILTON Bs.As.

El proyecto, que cuando se inaugure dará trabajo a más de 60 santafesinos de forma directa, comprende la construcción de un hotel con categoría Cuatro Estrellas Superior y la modalidad Full Service; con 116 habitaciones, un centro comercial, dos piscinas, solárium, un gimnasio y dos restaurantes. En paralelo, se edificarán dos torres de 17 pisos para residencias privadas, que serán comercializadas por la inmobiliaria local Fides Premium, bajo el nombre de Garden Residences. En total, la obra demandará una inversión de 60 millones de dólares y el plazo de ejecución será de entre 18 y 20 meses.
Además del intendente Barletta, en la ocasión estuvieron presentes el presidente del Concejo Municipal e intendente electo, José Corral; el presidente del Ente Administrador del Puerto, Marcelo Vorobiof; el vicepresidente de Operaciones para Sudamérica de Hilton Worlwide, Tom Potter; el presidente de HH Development, Roberto Wolff; y Mario Cesar Luccisano, presidente de Fides Premium, inmobiliaria local comercializadora del proyecto, entre otros empresarios, funcionarios municipales y provinciales e invitados especiales.
Ciudad turística
En la oportunidad, Barletta agradeció a los empresarios implicados en el proyecto “por elegir a la maravillosa y querida Santa Fe para este magnífico emprendimiento. No todos creían que teníamos en el turismo uno de los anclajes para nuestro desarrollo económico”, señaló.
En esa misma línea, el mandatario local describió que Santa Fe es sede “de grandes eventos deportivos, culturales, científicos y académicos”. Asimismo, dio cuenta de la geografía de la capital provincial, “que es un regalo de la naturaleza, aunque tengamos que, con responsabilidad, convivir con dificultades porque siempre hemos dicho que nuestros ríos, islas y nuestra laguna son una oportunidad”, manifestó.
Encuentros
En su discurso, el Intendente hizo mención a que este proyecto inmobiliario posibilita “el encuentro de los empresarios internacionales con empresas locales; también el de nuestra rica historia, representado por el Molino Marconetti, con nuestro provisorio futuro, el hotel y las residencias”.
En ese sentido, remarcó que “el encuentro más importante es este cambio y esta transformación de la ciudad, que no se debe a un buen gobierno. Esta realidad no hubiese sido posible sin el esfuerzo del Estado y de las empresas privadas que siguieron apostando en el marco de dificultades e incertidumbres, pero que sin embargo creyeron en su tierra y confiaron en su pasado”.
Además, indicó que tampoco hubiese sido posible sin “el esfuerzo de las organizaciones de la sociedad y de los vecinos que entendieron que hay cosas que están en nuestras propias manos y que son posibles. Hoy hemos recuperado el orgullo de ser santafesinos, nos hemos vuelto a enamorar de nuestra ciudad, que son condiciones ineludible para que las sociedades crezcan, sean más justas, más igualitarias y para que todos podamos vivir en paz”, concluyó.

Fuente: DERF

http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=452865&ID_Seccion=126&fecemi=04/11/2011&Titular=La cadena de hoteles Hilton invertirá 60 millones de dólares en Santa Fe.html

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El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) informó que la actividad de la construcción registró en septiembre un crecimiento interanual del 11,7 por ciento, en términos desestacionalizados. En lo que va del año, el sector acumula un alza del 10,5% con respecto al mismo período de 2010.

A su vez, frente al mes pasado, los datos provisorios del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) reflejan un incremento de la actividad del 4% en términos desestacionalizados y del 3,2% en la serie con estacionalidad.

En las ventas de los insumos considerados para la elaboración de este indicador, los principales aumentos se presentaron en Cemento Portland (20%), Hierro redondo para hormigón (16,2%) y Ladrillos huecos (14,5%).

En referencia a la encuesta cualitativa, entre quienes se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 47,5% cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios durante el cuarto trimestre de 2011, mientras que el 30% sostiene que aumentará y el 22,5% restante, que disminuirá.

Fuente: Sala de Prensa

http://www.prensa.argentina.ar/2011/10/31/25177-la-construccion-crecio-117-en-septiembre.php

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Representó un incremento de 1% en el mes y alcanzó a 426.662 personas, el mayor registro de todo el 2011. Superó en 10,3% el nivel de un año antes. El conjunto de partidos que conforman el aglomerado Gran Buenos Aires, explica por sí solo 25% de las nuevas posiciones

“Mientras el total del empleo registrado en la construcción se ubica solamente 2,3% por debajo del pico máximo alcanzado en noviembre de 2007, algunas jurisdicciones dan cuenta en 2011 de la superación de sus marcas anteriores”, explica el Informe de Coyuntura del Ieric (Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción).

Son los casos de la provincia de Entre Ríos y el interior de Buenos Aires, que superan en 12% y 3,3% respectivamente sus mejores niveles previos a 2011.

Aproximadamente la mitad de las jurisdicciones crecen a una tasa más elevada que la media nacional, con dos improntas regionales muy marcadas: el Noreste Argentino y la Región Centro.

Ajuste de las remuneraciones

Destaca el Ieric que “durante agosto se abonó el segundo tramo correspondiente al Acuerdo Salarial Homologado por Resolución ST Nº 330/11, el cual otorgó un aumento del 6% sobre los básicos de convenio”.

De esta forma, el salario promedio de los trabajadores de la construcción alcanzó a $3.560,3, cifra que implica un incremento del 28,7% respecto de igual periodo de 2010 y del 37,5% interanual si se considera el promedio de los ocho primeros meses del año.

En la mayoría de los casos, las provincias que lideran los aumentos salariales son las que muestran las evoluciones más dinámicas en términos de empleo.

Fuente: Infobae

http://www.infobae.com/notas/614339-La-construccion-genero-4254-puestos-formales-en-agosto.html

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El edificio Alvear Tower, del grupo dueño del hotel, tendrá 54 pisos y 235 metros de altura

Por Alfredo Sainz | LA NACION

Buenos Aires tendrá la torre más alta de Sudamérica. Con una inversión de US$ 130 millones, el grupo Alvear inició las primeras obras para la construcción del edificio Alvear Tower Puerto Madero, que se convertirá en el más alto de la región, con una altura de 235 metros.

La torre promete no sólo convertirse en la más alta de América del Sur -desplazando del primer puesto a las Torres del Parque Central de la ciudad de Caracas, que llegan a los 225 metros-, sino también en la más cara de la Argentina. El metro cuadrado partirá de los 6000 dólares y en el caso de los pisos más altos superará los 10.000 dólares.

En el grupo Alvear no se andan con pequeñas y aseguran que buscan que su edificio se convierta en un nuevo ícono de Buenos Aires, como en su momento fue el Kavanagh.

“Creemos que la combinación de Puerto Madero, que funciona como un refugio para los inversores, y de una marca de prestigio como Alvear representa una fórmula imbatible”, explicó Andrés Kalwill, director comercial del grupo Alvear.

Para el grupo -encabezado por el empresario David Sutton-, el proyecto en Puerto Madero representa su debut con un edificio 100% residencial. Sus primeros pasos en este negocio los dieron hace muy poco con el lanzamiento del Alvear Puerto Madero, un hotel cuyos últimos pisos fueron liberados para su comercialización como residencias y su inauguración está programada para fines de 2013. “Los resultados que tuvimos con el hotel en Puerto Madero nos hicieron dar cuenta de que había una oportunidad para un proyecto puramente residencial, que se basará en el prestigio que tiene la marca Alvear”, explicó Ricardo Fernández, responsable de la comercialización del proyecto.

LANZAMIENTO EN 2012

En Alvear precisan que el lanzamiento oficial del nuevo edificio se concretará en los primeros meses de 2012, aunque hace unas semanas iniciaron la preventa entre conocidos, con resultados que superaron sus expectativas. Del total de 174 unidades, ya se vendieron más del 25% y el grupo lleva recaudados más de 50 millones de dólares.

El Alvear Tower Puerto Madero se levantará en un predio del dique 2, que fue adquirido hace un año y medio por el grupo desarrollador a la compañía española Rayet. Su fecha de entrega está fijada para diciembre de 2015 y contará con un total de 54 pisos y varios servicios de lujo, como residencias con piscina privada en el piso, monoambientes independientes para el personal de servicio, cancha de tenis, lavadero de mascotas, sala de ensayo para músicos y el room service del hotel Alvear, que se levantará a menos de 70 metros de distancia.

“La altura máxima libre del piso al techo en las residencias será de 3,3 metros, cuando lo usual es que no supere los 2,6 metros. De esta manera, estamos resignando cerca de diez pisos, pero le damos al comprador una propuesta diferencial”, explicó Fernández.

Hasta el momento, el edificio más alto de Buenos Aires ya construido es la torre Cavia, de Le Parc Figueroa Alcorta, con 170 metros, aunque en el corto plazo será superada por la Torre Renoir II, que está a punto de inaugurarse y contará con 175 metros.

En la región, el proyecto más importante en construcción es el complejo Costanera Center, que está levantando -con algunas intermitencias- el grupo Cencosud, en Santiago de Chile y que incluye una torre 300 metros de altura.

Fuente: La Nacion

http://www.lanacion.com.ar/1417823-puerto-madero-tendra-la-torre-mas-alta-de-america-del-sur

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Acaba de anunciar el lanzamiento de un complejo de departamentos destinado a la clase media ubicado en la localidad bonaerense de MorenoCreado como cooperativa el 30 de julio de 1905, a iniciativa de los dirigentes socialistas Juan B. Justo y Nicolás Repetto, El Hogar Obrero vuelve al negocio inmobiliario después de haber atravesado por un largo derrotero judicial que arrancó durante la presidencia de Carlos Menem, cuando se vio seriamente afectada por el Plan Bonex.

Más precisamente fue el 7 de marzo de 1991, como consecuencia de la confiscación de depósitos bancarios decretada por el gobierno menemista en 1989 para contener el déficit cuasifiscal, y por la hiperinflación de fines de 1990.

Ambos hechos, detalla El Cronista, provocaron que la cooperativa deba presentarse judicialmente en concurso de acreedores para preservar sus activos y congelar sus pasivos.

Más de dos décadas después esta histórica cooperativa, que desde su comienzo se dedicó a brindar vivienda económica a sus socios, acaba de anunciar el lanzamiento de un complejo de departamentos destinado a la clase media ubicado en la localidad bonaerense de Moreno.

Allí, la Cooperativa El Hogar Obrero invirtió u$s9 millones para construir el Condominio Paso del Rey, cinco edificios de 150 departamentos distribuidos en unidades de dos y tres ambientes, consigna El Cronista.

La comercialización corre por cuenta de la inmobiliaria Mateo Propiedades, y se pondrán a la venta en u$s51.500 y u$s69.000 respectivamente, señala el matutino.

Además, podrán ser adquiridos mediante un plan de financiación que permite abonar el 25% a la posesión y el saldo en hasta 10 años en cuotas mensuales en pesos ajustables cuatrimestralmente por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción.

Este complejo marca el regreso de la emblemática cooperativa que llegó a ser líder, especialmente en el sector de construcción de viviendas y consumo para la clase obrera.

Incluso, entre 1989 y 1990 fue la sexta empresa más importante del país en el sector servicios y la más grande entre las privadas, con un capital de u$s650 millones, destaca El Cronista este jueves.

El Hogar Obrero fue un bastión del socialismo moderado y llevó adelante importantes desarrollos inmobiliarios y comerciales. La cadena Supercoop, con más de 300 locales, fue quizá la más emblemática. A la vez, miles de sus asociados pudieron acceder a viviendas construidas por la cooperativa.

En marzo de 1991, afectada por el Plan Bonex, incautó los fondos de 200.000 ahorristas y solicitó su concurso preventivo. Su caída se debió más que nada a que había encarado obras faraónicas, como la remodelación del Abasto; y había abonado a sus ahorristas, en efectivo, los fondos incautados por el Estado con el Plan Bonex.

En 2005, tras un proceso judicial casi interminable y de haber sido intervenida, la Justicia dispuso que volviera a ser administrada por sus autoridades.

Desde ese momento, debió vender varios de sus bienes para pagar deudas que involucran a bancos, ex proveedores y ex empleados, y miles de ahorristas.

En ese marco, señala el matutino mencionado, devolvió en efectivo y sin intereses, parte de la deuda de los Tip-Hogar, bonos que se convirtieron en una especie de megacanje, anticipado. Fueron cobrados por 200.000 de sus acreedores, a cambio de los ahorros que les habían sido confiscados.

Ahora, ya recuperada judicialmente, encaró este proyecto inmobiliario en un complejo que estará dotado de un parque central de una hectárea, quincho, parrillas, SUM, cocheras descubiertas y un sector destinado a locales comerciales. Hasta el momento las obras se encuentran avanzadas en un 30%, lo que implicó una inversión de 2.800.000 dólares.

Este complejo fue iniciado en 2009. Ocupa un predio de 18.000 metros cuadrados y está ubicado a 1300 m de la estación de tren de Paso del Rey y a 600 m del puente sobre el Río Reconquista que conduce al nuevo Camino de la Ribera.

Fuente: Infobae Profesional

http://negocios.iprofesional.com/notas/124324-Tras-dos-dcadas-El-Hogar-Obrero-retoma-el-negocio-inmobiliario

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Los nuevos emprendimientos se suman a los cambios que la zona vivió en los últimos años. Las que más aumentaron fueron las obras en altura. Según especialistas, el crecimiento seguirá en 2012. Entre torres y edificios hay 59 obras.

PorROMINA SMITH

El los últimos años se volvió fresco, moderno y accesible, y también híper diseñado y gourmet. Palermo Soho sigue sumando virtudes, y ahora también le agrega nuevas construcciones. Según un informe, en esa zona, delimitada por Godoy Cruz, Santa Fe, Scalabrini Ortiz y Córdoba, este año se está construyendo un 70% más que en 2010 . Y más de la mitad de los nuevos emprendimientos son recientes. El auge se potencia con la gran actividad comercial del barrio y se refleja en los precios, que están en alza: en esas manzanas, el m2 a estrenar supera los 2.500 dólares y llega a un techo de 3.400 para las torres . Es en la zona donde funcionará el Polo Científico, el complejo de edificios que busca cambiarle la cara a las calles que rodean el predio de las ex Bodegas Giol.
El crecimiento del Soho porteño también se nota en los números: el último relevamiento de la consultora Reporte Inmobiliario señala que hoy hay 157.132 m2 en obra detectados en la zona, contra los 91.970 de 2010. Esa cifra, que representa un aumento del 70,85% en un año, contempla 59 emprendimientos nuevos o recién terminados y entre ellos, 17 que acaban de empezar. “Este año, el ritmo de incorporación de obras creció de manera muy importante. Y ese fenómeno se puede ver sobre los bordes del barrio, que es donde se puede construir en altura y hay muy buenas oportunidades de terrenos”, explicó José Rozados, director de Reporte Inmobiliario.
Claro que también están los que se quejan, como sucede en otros barrios, por la proliferación de torres. Y además hay quienes critican el cambio de identidad del barrio, que supo estar dominado por casonas bajas.
Pero los nuevos emprendimientos avanzan, y los precios acompañan el crecimiento: el m2 a estrenar promedia los 2.535 dólares para edificios entre medianeras, de 8 o 9 pisos, lo que representa una suba del 14,29% con respecto a 2010. En las torres (de más de 10 pisos) con amenities, que tienen grandes terrenos (hoy hay ocho de este tipo en el barrio), el valor sube aún más: ya alcanza los 3.412 dólares por m2. Las cocheras también exigen más desembolso: este año, una unidad promedia los 29.000 dólares (un 20% más que en 2010) pero puede subir hasta 36.000 dólares según la ubicación.
Con este nuevo cordón de edificios, el barrio potenciará aún más su perfil joven, que vino con el agregado “Soho”, y después de décadas en las que esta zona de la Ciudad era conocida como Palermo Viejo. Para Rozados esa transformación se hizo evidente después de la crisis de 2001 y fue más clara todavía después de 2003, cuando la zona empezó a llenarse de diseño, locales de ropa y restaurantes y barcitos gourmet. “Palermo Soho es un caso paradigmático de transformación de un sector urbano, no sólo creció en construcción residencial sino que transformó su espíritu y pasó a ser un lugar comercial. Es un caso de estudio porque esa transformación se dio de manera espontánea y a partir de la actividad privada, a diferencia de otras zonas donde se potencia con acciones públicas, como por ejemplo Parque Patricios. Acá, donde antes era Palermo Viejo, hoy está el Soho, una zona que y está dentro del circuito de turismo”, precisó el consultor.
Silvina Alvarez Leiza, socia gerente de Tizado Palermo, también sostiene que Palermo Soho creció y que seguirá creciendo. Su oficina abrió cuando el barrio estaba empezando y hoy está acompañando este auge con departamentos tipo condominios y PH, porque en muchas manzanas no se puede desarrollar mucho en altura. “Esta es una zona que atrae por su movida bohemia y cultural. Y el perfil es de gente joven: pueden ser parejas o gente sola, o incluso extranjeros que decidieron residir en el país y eligieron Palermo para vivir”, detalló. Para ella, una de las mayores virtudes de la zona es que “está muy bien comunicada con el resto de la Ciudad”.
Hay nueve proyectos que ya están terminados y listos para habitar. En Armenia al 2200 una unidad de 3 ambientes se ofrece con cochera cubierta a 2.795 dólares por m2. Y en Scalabrini Ortiz al 1600 todavía muestran un monoambiente a 2188 dólares por m2. Como esas, hay varias ofertas. Y todas tienen la misma atracción: cerca del verde, fácil acceso y un entorno moderno, funcional, comercial y coqueto.

Fuente: Clarin

http://www.clarin.com/ciudades/Palermo-Soho-construye_0_575342570.html

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Investigadores y arquitectos diseñaron un hospital materno-infantil bioclimático. El objeto es disminuir el consumo de energía convencional mediante el aprovechamiento de la energía solar en Susques, una localidad de la Puna jujeña.

El primer hospital bioclimático del país
El Instituto de Investigación en Energías No Convencionales (INENCO), que desde 1974 trabaja en investigaciones en el campo de energías renovables y no contaminantes, participó en un proyecto por el que se diseñó y construyó un hospital materno-infantil bioclimático en la localidad de Susques, provincia de Jujuy. Esta ciudad de la Puna contaba con los más altos índices de mortalidad materno-infantil del país. El edificio, moderno y funcional, emplea la energía solar para su calefacción.

Para desarrollar el proyecto fue necesario trabajar con la energía producida por el sol y recogida en forma artificial. Para ello, se aprovecha la radiación que llega como un flujo de energía en forma de ondas electromagnéticas a través de distintos dispositivos llamados colectores. Si bien este recurso es abundante, su aprovechamiento depende de la ubicación geográfica. El doctor Luis Saravia, uno de los artífices de la creación y desarrollo del INENCO, afirma: “Argentina dispone, en buena parte del territorio, de niveles interesantes de energía solar. En particular, las regiones andinas y subandinas, desde Jujuy a Neuquén poseen valores muy significativos”.

Alejandro Hernández, investigador del Instituto, quien también participó del proyecto junto a la doctora Graciela Lesino, explicó a InfoUniversidades cómo se aprovechó la energía solar para la calefacción del edificio. Se colectó la radiación solar en forma pasiva mediante dos estrategias: la primera consiste en aprovechar la radiación solar haciéndola ingresar por las ventanas con vidrios de muy buena calidad óptica, es decir, que tengan la mayor capacidad de transmisión posible. Para ello se coloca un doble vidrio y se crea una cámara de aire estanca que disminuye la pérdida de calor hacia afuera. La otra consiste en construir un muro exterior orientado al norte que sea capaz de colectar y acumular la radiación solar.

La idea era que el edificio fuese calefaccionado durante todo el año por vía solar, debido a que las temperaturas locales son muy bajas. Gran parte del año las temperaturas medias mensuales se ubican por debajo de 0° C, con una media anual de -3,1° C. La localidad de Susques cuenta con una importante radiación solar durante todo el año, por las características geográficas propias de la Puna.

El trabajo consistió en diseñar una envolvente edilicia térmicamente adecuada al clima del lugar, esto es, con techos y paredes que minimizan la pérdida de calor desde el interior hacia el exterior a partir de un Muro Colector Acumulador (MCA). El muro de radiación solar se ubica sobre la fachada norte y su superficie externa está pintada de negro para maximizar la colección solar. Además, está protegida del viento para evitar su enfriamiento mediante una doble cubierta de vidrio. Entre esta cubierta y el muro existe una cámara de aire estanco de 5 cm de espesor, cuyo objetivo, junto al del doble vidrio, es disminuir la pérdida de calor hacia el exterior.

En el hospital materno-infantil de Susques se construyeron 96 metros cuadrados de MCA, con un espesor de 40 cm de una piedra especial que puede extraerse en la zona. Se dimensionó este espesor para que el desfase entre la temperatura máxima exterior e interior fuera del orden de 6 horas, a fin de disponer dentro del edificio de la energía acumulada en el muro cerca de las 19 horas. Además, se instalaron 23 metros cuadrados de ventanas con doble vidrio para aumentar la colección solar mediante ganancia directa.

En cuanto al material del MCA, se eligió una piedra de muy alta conductividad térmica, conocida como cuarcita, seleccionada luego de evaluar las propiedades térmicas de diferentes piedras de la región. La conductividad térmica es una propiedad física que mide la capacidad de los materiales para conducir el calor. En el Sistema Internacional se expresa en unidades de W /m K. Cuando la conductividad de un sólido es del orden o mayor que la unidad, se considera que el material es conductor del calor, mientras que para valores inferiores a 0,1 W /m K el material es un aislante térmico. Así, mientras la piedra tiene una conductividad térmica de entre 2 y 6 W/m K (material conductor), la lana de vidrio y el poliestireno expandido (conocido comercialmente como telgopor) tienen una conductividad térmica de 0,039 W/m K (materiales aislantes).

El valor de conductividad térmica de las piedras de Susques determinado fue de 4,2 W/m K, por lo que resultaron apropiadas para la construcción del MCA. En las paredes exteriores sobre las orientaciones este, sur y oeste, se construyeron muros dobles de piedra cuarcita hacia el exterior y ladrillo cerámico hueco hacia el interior, separados con poliestireno para lograr disminuir la pérdida de calor a través de ellos. Los techos, construidos con chapa galvanizada fueron aislados térmicamente con lana de vidrio de 10 cm de espesor por el lado interno al edificio.

La evaluación del comportamiento térmico del hospital fue realizada por simulación computacional, con el software SIMEDIF desarrollado en el INENCO, una valiosa herramienta de diseño y modelización térmica de edificios. SIMEDIF permite simular el comportamiento térmico de edificios con muchos locales sometidos a distintas condiciones climáticas y construidos en cualquier entorno geográfico. Para estos cálculos fue necesario obtener datos medios mensuales de temperaturas ambiente mínimas, medias y máximas para todo el año, con los cuales reconstruir días de diseño de invierno y verano, hora por hora.

Además, fue necesario estimar el recurso solar disponible a través de otro programa informático, desarrollado por el doctor Hernández, llamado GEOSOL que permite estimar la radiación solar en cualquier lugar del planeta para latitudes comprendidas entre el Ecuador y los círculos polares. El programa calculó por el método numérico, hora por hora, la temperatura de cada una de las paredes, pisos, techos, tabiques y del aire interior de cada local del edificio.

Con el apoyo de estas simulaciones, los investigadores modificaron los parámetros de los distintos elementos componentes de la envolvente edilicia, hasta obtener un diseño térmicamente aceptable desde el punto de vista del ahorro energético para su calefacción. Fue así que detectaron la necesidad de calefaccionar el sector central y sur del edificio (que no tienen acceso directo al sol) mediante colectores solares calentadores de aire de flujo forzado con ventiladores.

Con un tercer programa computacional, los investigadores diseñaron y dimensionaron la instalación de estos colectores solares. De esta manera, mediante la incorporación de aislación térmica en la envolvente, la construcción de 96 metros cuadrados de muro colector acumulador, combinados con 23 metros cuadrados de ganancia directa por ventanas y 60 de colectores solares calentadores de aire forzados, se logró un diseño de edificio energéticamente eficiente y de menor impacto ambiental que uno convencional, que aprovecha la energía del sol y que sólo requiere de energía auxiliar para calefaccionar el sector de Neonatología, debido a sus requerimientos térmicos específicos.

El trabajo se hizo en conjunto con los arquitectos Lina Rodríguez y Julio Linares, de la dirección de Arquitectura de la provincia de Jujuy. Así, de la interacción entre arquitectos y solaristas surgió el primer hospital bioclimático del país, proyecto que fue declarado de interés por el Senado de la Nación en. El edificio funciona desde hace tres años.

Fuente: Infouniversidades

http://www.argentina.ar/_es/ciencia-y-educacion/C9693-el-primer-hospital-bioclimatico-del-pais.php

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La actividad de la construcción ya representa el 5,7% del PBI

Con el impulso de las obras privadas, este año el sector crecerá cerca del 9%, el nivel más alto entre los países de la región.

PorANNABELLA QUIROGA AQUIROGA@CLARIN.COM

En la Argentina de la última década, la construcción se convirtió en la mejor opción para resguardar el valor del dinero. Y a la vez, el fuerte crecimiento le permitió ganar peso dentro del PBI local. En 2003, la participación del sector en el producto bruto era del 4,4%. Llegó a un máximo de 6,3% en 2006 y en 2010 se ubicó en 5,7%, un valor igual al promedio que se registró en los últimos ocho años. Así surge de un relevamiento realizado por el Departamento de Estudios del Grupo Edisur, sobre la base de los datos de la CEPAL y a la información provista por los institutos de estadísticas y los bancos centrales de distintos países latinoamericanos.

Argentina es, después de Chile, la nación de la región con mayor participación de la construcción en la economía. En el país trasandino esta actividad representa el 7% del producto. Les siguen Uruguay y Perú con 5,6% del PBI explicado por la construcción.

Según las proyecciones de Edisur, el sector crecerá 9% en la Argentina este año y será, dentro de este rubro, el de mayor expansión de América Latina. A esta buena performance le sigue Chile, con un incremento del 6,3% (ver infografía). Allí, la construcción tiene un desarrollo excepcional este año a causa de las obras que se pusieron en marcha tras el terremoto de 2010. En cuanto a Brasil, estiman que el crecimiento moderado que tendrá “responde a las políticas oficiales que buscan armonizar la senda de la economía a una tasa de crecimiento sustentable a largo plazo”.

Los datos oficiales del INDEC muestran que, en lo que va del año, la actividad de la construcción aumentó 10,4% y lleva dos años de alzas interanuales ininterrumpidas. Lo curioso es que, a pesar de tratarse de un período electoral, son las operaciones privadas las que impulsan al sector. Las obras públicas crecen al 12,5% anual y las privadas, lideradas por la construcción de edificios de viviendas, se expanden al 9,6%. Este último bloque es el que tracciona la actividad: junto con edificios para otros destinos, entre los dos explican el 75% del aumento general del índice. En lo que va de 2011, la tendencia es desarrollar obras más chicas que las que se destacaron en los años anteriores (ver página 7).

Según la economista Soledad Pérez Duhalde, de la consultora abeceb.com, la construcción ya tiene un piso de expansión del 8,5% este año. “En este último trimestre va a mermar un poco el nivel de actividad porque los últimos meses de 2010 fueron muy buenos, por eso es esperable que la tasa se desacelere”, explica. Con esos resultados, el sector crecerá a un ritmo mayor del que se expande la economía en general, que según abeceb.com cerrará el año en torno al 7,3%.

Las razones del crecimiento del sector hay que buscarlas en las turbulencias históricas de la economía argentina que consolidaron a la construcción como el único refugio en el que la inversión resiste los embates de las crisis y la inflación recurrente. “En contextos de cierta incertidumbre, ya sea por la crisis internacional o por la situación local, la construcción siempre se ve beneficiada”, dice María Celeste Gómez, economista del grupo Edisur, con sede en Córdoba.

“La historia reciente muestra que la construcción es la inversión más rentable”, concuerda Jorge Hernández, gerente de Parex Klaukol. Un estudio del Grupo Construya muestra que, desde 1995 hasta hoy, fue más conveniente apostar a los ladrillos que al dólar, las acciones o los plazos fijos. Según este cálculo, el rendimiento real en dólares –descontando la inflación– de la construcción fue del 77% en ese período, mientras que las acciones del Merval rindieron 8% en promedio y el plazo fijo, sólo 0,2%. Pese a la pasión argentina por la divisa norteamericana, el dólar fue la peor opción para protegerse de la inflación: perdió 29% en 15 años.

“Mientras que la inflación sea mayor que la expectativa de devaluación, la gente sentirá que la plata le quema en las manos y saldrá a gastarla o a invertirla”, dice Hernández.

Los especialistas mencionan que la construcción suele sobrerreaccionar frente a las altas y a las bajas de las economía. “Crece más que el producto en general, pero también se contrae mucho más”, dice Pérez Duhalde. De un modo similar se comporta la industria automotriz, que este año exhibe tasas de crecimiento del 22%. “El hecho de crecer por encima del PBI es lo que le permite a la construcción ganar peso dentro de la economía”, dice Pérez Duhalde.

Hasta ahora, la construcción, como refugio para los inversores medianos y grandes, le sigue ganando la pulseada al dólar. “Las perspectivas devaluatorias siguen siendo bajas respecto al alza de precios”, explica Pérez Duhalde. “En favor de la construcción juega muy fuerte el hecho de que no haya otras alternativas de inversión que aparezcan como más rentables. También influye que la tasa de interés internacional sea muy baja y la inflación local sea alta”.

La inflación es un arma de doble filo para la construcción. Por un lado, la posiciona como la inversión más atractiva para no perder capital. Por el otro, la suba de costos afecta la rentabilidad. Aun así, la rentabilidad que ofrece el sector se ubica en un nada despreciable 5%, según los cálculos de Edisur. “Los costos han subido mucho, con lo cual el resultado para el constructor es menor que el que obtenía antes, aunque sigue siendo bueno”, refuerza Pedro Brandi, presidente del grupo Construya.

“Somos optimistas respecto de 2012. Habrá menos crecimiento que en 2011, pero la actividad se mantendrá fuerte”, sostiene Brandi, que tiene cifras más optimistas que las del resto. “Estimamos que este año la expansión será del 12% y el próximo, del 6%, pero hay que tener en cuenta que este resultado se da después de un año espectacular como es este”.

De cara a 2012, uno de los indicadores positivos del nivel de actividad son los permisos de edificación que aumentaron 6,8% respecto del mismo mes del año pasado. Desde el Banco Ciudad indican que “el nivel de permisos resulta todavía un 18,5% inferior al de 2008. En lo que respecta a las escrituraciones, los últimos datos del mercado inmobiliario reflejan cierta reactivación del negocio, después del leve enfriamiento cercano a las elecciones primarias”.

Entre los potenciales nubarrones del sector se cuenta el efecto de la salida de divisas, que llegaría a US$26.000 millones este año. “Hay que ver cómo termina la fuga de capitales, que sigue impactando fuerte en la economía. La construcción no es ajena a esto”, dice Brandi.

Fuente : Ieco Clarin

http://www.ieco.clarin.com/economia/actividad-construccion-representa-PBI_0_573542859.html

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Las ventas de los comercios minoristas “superaron las expectativas y crecieron 6,1% en septiembre, frente a igual mes del año pasado”, en un mes marcado por “una demanda sostenida pero con algunos altibajos”, informó la Cámara Argentina de la Mediana Empresa (Came)

Foto:Infobae

La entidad agregó que “con el resultado de septiembre, las ventas minoristas acumulan un aumento interanual promedio de 6,7% en los primeros nueve meses del año”.

“Septiembre fue mejor que agosto para la actividad minorista, porque el consumo se repartió más parejo en todos los rubros y no se concentró solo en juguetes y electrodomésticos”, indicó un comunicado de la Cámara.

Agregó que ” pesar de la incertidumbre en los mercados mundiales, de algunas dudas sobre el dólar y de la cercanía de las elecciones, los comercios tuvieron más fluidez de público”.

En líneas generales, en septiembre hubo más promociones que en julio y agosto, lo cual se notó sobre todo en el interior del país, explicó Came.

Sostuvo luego que “si bien eso genera cierto desplazamiento de las ventas hacia comercios que ofrecen descuentos, también reactiva el ánimo a salir de compras”.

Por otra parte, indicó la Cámara, “con la llegada de los primeros días de calor, reaparecieron las caminatas por calles y avenidas de ciudades chicas y grandes”.

No obstante, “el factor decisivo fue el crédito, que continúa canalizando buena parte de las ventas”, y en particular “el financiamiento en cuotas sin interés”.

Una señal positiva, para Came, es que “no se observa saturación en los límites de compras con tarjetas, lo que indica que la capacidad de pago es buena”.

Por lo tanto, “en la medida que las expectativas lo permitan, el ciclo de consumo debería continuar”, vaticinó Came.

Los electrodomésticos lideraron los aumentos en septiembre, con un alza interanual de 9,5% en las cantidades vendidas.

Además del “efecto residual del Día del Niño”, el consumo fue impulsado por “las ofertas, promociones y descuentos importantes que se canalizaron hacia productos tradicionales y los nuevos artículos que salen al mercado”.

Otro rubro muy activo, sostuvo Came, fue Indumentaria, donde las ventas crecieron 8,9% frente a septiembre del año pasado (medidas siempre en cantidades).

En particular, se notaron más descuentos que los dos últimos meses y la mayoría de los comercios que dan posibilidad de pago con tarjeta ofrecieron al menos tres cuotas sin interés.

La venta deportiva también tuvo un buen mes al crecer 8,3% frente a septiembre del año pasado, mientras en Muebles para el hogar, las cantidades vendidas tuvieron un salto de 8,9% interanual.

Esto último se explica por la mayor cantidad de obras (viviendas) finalizadas y por la situación económica general.

“La venta de muebles se mueve muy de cerca con los ingresos familiares y cuando hay buenas expectativas a futuro, la demanda de estos productos reflejan ese optimismo”, concluyó Came.

Fuente: DERF

http://www.derf.com.ar/despachos.asp?cod_des=447356&ID_Seccion=28&fecemi=02/10/2011&Titular=Las ventas en comercios minoristas crecieron 6,1 por ciento en el mes de septiembre.html

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El Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec) informó que la actividad de la construcción se incrementó en agosto 7,3 por ciento en términos desestacionalizados y 11,5% en la serie con estacionalidad, con respecto al mismo mes del año anterior.

Los datos provisorios del Indicador Sintético de la Actividad de la Construcción (ISAC) muestran, con respecto al mes pasado, una baja del 1,8% en la serie desestacionalizada y una suba del 9,2% en la medición con estacionalidad.

El valor acumulado durante los primeros ocho meses de 2011, en la serie con estacionalidad, registró un incremento del 10,4% con relación a igual período del año anterior.

Los principales aumentos se registraron en Ladrillos huecos (20,3%),
Cemento Portland (11,9%) y Pinturas para construcción (10,2%).

En referencia a la encuesta cualitativa, entre quienes se dedican principalmente a realizar obras públicas, el 46,3% cree que el nivel de actividad se mantendrá sin cambios, mientras que el 36,6% sostiene que aumentará y el 17,1% restante que disminuirá.

Fuente: Sala de Prensa

http://www.prensa.argentina.ar/2011/09/30/24312-la-construccion-crecio-73-en-agosto.php

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Alcanzó 419.671 puestos de trabajo registrados en julio por el Sistema Integrado de Jubilaciones y Pensiones. A pesar de una leve caída del 0,9% respecto al mes anterior, continúa exhibiendo altas tasas de aumento

En los primeros 7 meses del año el crecimiento promedio fue a una tasa del 10% respecto de igual período del año anterior, según el Informe de Coyuntura del Instituto de Estadística y Registro de la Industria de la Construcción (Ieric).

“Esta importante expansión se sustenta en dos fenómenos: la difusión del incremento de la actividad a lo largo de casi todo el país y la mayor relevancia de las jurisdicciones de menor tamaño relativo en la dinámica del empleo sectorial”, explica el informe.

Son 12 los distritos que crecen a una tasa superior a la media nacional, con dos improntas regionales muy marcadas: el Noreste y la Región Centro. En la Región Noreste, tres de las cuatro provincias que la conforman muestran un mejor ritmo de evolución que el total nacional en los últimos dos años.

En el caso de las jurisdicciones de la región Centro (Santa Fe, Córdoba y el interior de la Provincia de Buenos Aires) ese mayor crecimiento se evidencia solo en el último año.

En cuanto al comportamiento del salario promedio en el sector se ubicó en $3.572, aunque un 25% acusa haberes superiores a $4.000 mensuales.

Las provincias que lideraron los aumentos salariales fueron las que a su vez muestran las evoluciones más dinámicas en términos de empleo: San Juan (60,4% interanual), Mendoza (44,5%), Santa Cruz (43,6%), Córdoba (42,3%) y Formosa (41,3%).

Semejante dinámica en materia laboral fue consecuencia de la creación de empresas a una tasa de 12,7% en comparación don igual período de 2010, al sumar 21.801 firmas constructoras.

Fuente: Infobae

http://www.infobae.com/notas/608457-El-empleo-formal-en-la-construccion-crecio-113.html

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Vicente López quiere competir con Puerto Madero por el liderazgo en el negocio de las viviendas de lujo. La compañía inmobiliaria Ribera Desarrollos acaba de lanzar sus primeras cinco torres, que saldrán a la venta con precios que oscilan entre los 3500 y los 6500 dólares por metro cuadrado.

Cada torre cuenta con 26 pisos, con una variedad de propuestas que incluyen desde departamentos de dos ambientes hasta penthouses con terrazas con vista al río. En total se trata de 300 unidades, que suman más de 66.000 metros cuadrados. Los edificios además estarán unidos a través de puentes de veinte metros de largo que, a la vez, funcionarán como viviendas.

Las torres formarán parte del complejo Al Río, que está impulsando Ribera Desarrollos -controlada por el empresario Carlos de Narváez, que en los últimos años desarrolló los centros comerciales Paseo Alcorta, Paseo del Sol Bahía Blanca, Paseo del Sol Santa Fe y La Ribera en Santa Fe.

“Estamos convencidos de que este será el Puerto Madero de zona norte, con dos grandes ventajas adicionales que son la ubicación y el acceso directo al río. Más que una opción inmobiliaria Al Río es una propuesta de calidad de vida que ofrece un entorno seguro y accesibilidad a diferentes zonas de Capital Federal y el GBA”, explicó Carlos de Narváez.

El empresario destaca que el principal segmento de compradores al que apuntan es el público que se mudó al norte del conurbano bonaerense, pero que continúa viniendo a trabajar a la Capital. “Creemos que hay una oportunidad para aquellos que valoran un entorno natural, pero que a la vez también les gusta estar cerca de la ciudad”, explicó el empresario.

De Narváez además se mostró confiado en que la crisis financiera internacional terminará impulsando el desarrollo de su proyecto. “En la preventa ya firmamos 87 boletos de compraventa y estamos convencidos de que la volatilidad que afecta a todos los mercados nos termina jugando a favor, porque la gente que tiene dudas sobre qué hacer con sus ahorros se termina inclinando por propuestas seguras como el ladrillo”, explicó el empresario. “Hasta el momento tuvimos muchos inversores que están comprando unidades en los pisos más bajos, mientras que en los más altos la mayoría son clientes finales, que compran con la intención de vivir en la torre”, agregó el empresario.

La fecha de entrega de las primeras viviendas está fijada para el segundo semestre de 2013 y la obra se completará en el primer semestre de 2014. En octubre de 2012 estará concluido un edificio de oficinas en el que funcionará la Redacción de La Nacion. Tanto las viviendas como las oficinas forman parte del complejo Al Río, que demandará una inversión global de más de US$ 800 millones durante siete años y abarcará más de medio millón de metros cuadrados. El megaemprendimiento se levantará en un predio que pertenecía a Carrefour y al Club Atlético Sefaradí Argentina (CASA), en el cruce de Av. Libertador y General Paz.

DESARROLLO MIXTO

El proyecto contempla la construcción de un shopping center de más de 100.000 m2, que se sumará a la oferta comercial que hoy se ofrece y que incluye un hipermercado de Carrefour y un local de la cadena de homecenters Sodimac. Debajo del shopping además se construirán tres plantas de cocheras con capacidad para albergar a más de 8000 autos.

El complejo reunirá además 150.000 m2 de oficinas y se completará con un polo gastronómico, un complejo de salas de cine y un auditorio multifunción que podrá funcionar tanto para albergar un recital para 10.000 personas paradas como una cena de gala para 2500 invitados sentados.

Fuente: La Nacion

http://www.lanacion.com.ar/1408471-comenzaron-las-obras-de-cinco-torres-de-lujo-en-vicente-lopez

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El Grupo Construya anunció que las inversiones para subir la producción de cemento y productos para la construcción serán de u$s500 millones en los próximos tres años.

Construcción

El Grupo Construya anunció que las inversiones para subir la producción de cemento y productos para la construcción serán de u$s500 millones en los próximos tres años.

El presidente de Construya, Pedro Brandi, manifestó que “el nivel de actividad de las empresas desde el 2002 ha crecido un 370%, la dotación de personal se ha incrementado un 70% y la facturación, un 760 por ciento”.

Dentro del amplio espectro de empresas inversoras, se encuentran Loma Negra, y las proveedoras Cerámica Quilmes, FV Grifería de Alta Tecnología, Cerro Negro, Klaukol, Aluar, Acer Brag, Plavicon, Ferrum, Eternit, Durlock y Acqua System.

El vicepresidente de Plavicon, Horacio Ortega, señaló a BAE que la construcción tracciona “el crecimiento de una amplia variedad de productos, con base en la demanda a nivel residencial”.

Los productos que están comprendidos en los aumentos de ventas son: tejas, pisos, revestimientos, adhesivos, pastinas, aluminio, alambres, clavos, barras de acero, pinturas, impermeabilizantes, sanitarios y bañeras, entre otros.

En este grupo de productos, un dato destacable es que Cerámica Quilmes, según confirmó Ortega, “ampliará la fabricación de ladrillos huecos”.

Créditos. No obstante, y más allá del panorama favorable en la actividad de la construcción y los bienes asociados, Ortega afirmó que “existe una falta de créditos hipotecarios a tasas accesibles que potenciarían a la construcción privada”.

Para el vicepresidente de Plavicon, “una subvención de tasas por parte del Gobierno sería una salida” para mejorar el mercado de la construcción en el ámbito privado.

Entre los productos que evidencian un crecimiento este año, se destacan las cañerías, la acería para la construcción, la panelería de yeso, y sanitarios.

“Este incremento se explica por la mayor actividad del sector y por la incorporación de nuevas unidades de negocios en empresas”, aseveró Brandi.

Las empresas del sector han invertido en el período 2002- 2011, unos u$s500 millones e invertirán en los próximos tres años, los otros u$s500 millones.

El Grupo Construya celebró su noveno aniversario y mediante un comunicado, señaló que se compromete a “promover el crecimiento de la construcción e incentivar el consumo de una amplia variedad de productos para la construcción, ampliación y refacción”.

Fuente: BAE.

http://www.argentina.ar/_es/economia-y-negocios/C9475-inversiones-en-cemento-y-bienes-para-construccion.php

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El país está captando mayores inversiones que Brasil y es junto con Colombia, Peru y Chile, uno de los mercados más permeables a estos emprendimientosLa crisis internacional está desviando las inversiones de las grandes cadenas hoteleras y sus desarrolladores hacia los mercados latinoamericanos.

Foto: t3.gstatic.com

En este contexto, la Argentina está captando mayores inversiones que Brasil y es junto con Colombia, Peru y Chile, uno de los mercados más permeables a estos emprendimientos.

En el primer semestre del 2011, mientras el mundo creció 4,5% en el flujo de turistas, Argentina y Brasil lo hicieron un 15%. Pero Argentina le ganó a Brasil en cantidad de visitantes extranjeros (5,325 millones).

“La ventaja sobre Brasil obedece a un real aún sobrevaluado. También, porque la tierra en Brasil tiene precios sumamente altos y porque las condiciones para invertir y las cargas impositivas son más elevadas respecto de otros países como la Argentina”, explica Arturo Garcia Rosa, titular de la consultora internacional HVS.

La firma desarrolló en Santiago de Chile su conferencia anual sobre Inversiones Hoteleras.

En el mercado local, donde las grandes marcas, como Sheraton, Hyatt, Four Seasons o Intercontinental, entre otras, ya están instaladas, las mejores oportunidades, según el directivo, se presentan para los proyectos hoteleros del sector medio.

Aquellos dirigidos a huéspedes de clase media tanto en el segmento corporativo como el de turistas que viajan por placer.

Es decir, hoteles con tarifas que oscilan entre u$s80 y 120. “El futuro está en este nicho”, resumió el directivo, en declaraciones divulgadas por Clarín.

Francesco Cefalu, director de Hilton en América del Sur, coincidió en la necesidad de hoteles más económicos. Por eso, además del anunciado Hilton Garden Inn de Zárate, que desarrolla con HH Developments, están mirando nuevas plazas en Santa Fe, Mendoza y Neuquén, enumeró el directivo.

Antonio Catalan, fundador de la cadena NH y actual presidente de AC Hotels que gerencia emprendimientos en sociedad con Marriott, confirmó su objetivo de desembarcar en Buenos Aires.

Se especializa en cuatro estrellas y tiene un centenar de hoteles en Europa. Aunque todavía no están cerradas las negociaciones en Argentina, en un mes confirmaría dos nuevos establecimientos en la plaza porteña, adelantó a los ejecutivos que se reunieron en un moderno hotel de Santiago de Chile.

Fuente: Infobae Profesional

http://negocios.iprofesional.com/notas/122975-Aumentan-inversiones-hoteleras-de-tres-estrellas-en-Argentina

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Se invertirán unos 700 millones de dólares. La mayoría será emplazada en el interior del país, desde Salta hasta Ushuaia, mientras que sólo ocho se ubicarán en Capital Federal y el Gran Buenos Aires

En los próximos dos años serán inaugurados 21 nuevos shoppings en todo el territorio nacional, con una inversión que rondará los u$s700 millones.

Del total de aperturas programadas –que se sumarán a los otros 98 centros comerciales que funcionan actualmente– la gran mayoría se concentrará en ciudades del interior del país, cubriendo un espectro que va desde Salta hasta Ushuaia, y llegando a sitios en los que aún estas multitiendas no llegaron, como San Juan, Comodoro Rivadavia y Rafaela.

El resto, sólo ocho, se concretarán en la Capital Federal y el conurbano bonaerense. Los inversores a cargo de los proyectos se dividen entre la empresa IRSA y Cencosud. La primera, controlada por la familia Elsztain, aguarda por la autorización municipal para instalar un shopping en el barrio porteño de Caballito y cuenta con otros proyectos en Neuquén, Paraná y Tucumán. En tanto, Cencosud confirmó para 2012 la inauguración de un shopping en Salta y analiza abrir otro en Mendoza.

Representantes del sector reconocen que este nivel de inversión y aperturas no se da desde la década del 90, en tiempos del 1 a1 y con el país como zona virgen para la instalación de ese tipo de centros comerciales. Y señalan que, a diferencia de hace 20 años, la clase media alta porteña dejó de ser el principal motor de la demanda y su lugar pasó a ser ocupado por el interior del país y los consumidores de la base de la pirámide.

Además, por la saturación comercial de la Capital Federal, el conurbano bonaerense pasó a ser prioritario para la inversión. Siguiendo los pasos del San Justo Shopping, para antes de fin de año está programada la inauguración del Catán Shopping, en la intersección de la ruta 3 y la 21, en la localidad de González Catán.

Fuente: Infobae

http://www.infobae.com/notas/607042-En-los-proximos-dos-anos-se-abriran-21-nuevos-shoppings-en-el-pais.html

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